Predstavujeme nadštandardný 6-izbový rodinný dom na predaj, situovaný na jednej z najtichších a najžiadanejších ulíc bratislavských Podunajských Biskupíc – na Učiteľskej ulici. Táto nehnuteľnosť s veľkorysou úžitkovou plochou 339 m² a zastavanou plochou 409 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a technickú vyspelosť pod jednou strechou. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 979 m² a ponúka kompletné zázemie pre pohodlné rodinné bývanie, viacgeneračné využitie či podnikateľské účely. Vďaka dvom samostatným vstupom je vhodný napríklad ako kombinácia bývania a kancelárie, ambulancie, ateliéru alebo sídla menšej firmy.

Dispozične je dom riešený s dôrazom na funkčnosť a súkromie. Denná časť pozostáva z priestrannej obývačky s krbom, prepojenej s jedálňou, a samostatne oddelenej kuchyne so špajzou. Obývaciu izbu a kuchyňu je možné spojit, rovnako pripojiť aj halu a vznikne priestor o veľkosti 104 m2. Štyri naozaj veľké spálne, dve plne vybavené kúpeľne a samostatné WC tvoria nočnú časť, ktorá je prakticky oddelená od denného života. V zadnej časti domu sa nachádza krásna presklená terasa s výstupom do záhrady a oddychová miestnosť, ktorú možno využiť ako pracovňu, relax zónu alebo samostatný priestor pre klientov. Dom je vybavený inteligentným vykurovaním a pasívnym podlahovým chladením pomocou tepelného čerpadla a solárnych panelov, vďaka čomu dosahuje energetický certifikát A0. Súčasťou vybavenia je aj trojgaráž s automatickými bránami, technická miestnosť, šatník a pred domom spevnená plocha pre ďalšie parkovanie pre viac vozidiel.

Exteriér domu dopĺňa nádherná upravená záhrada s okrasnými drevinami, trávnikom a automatickým zavlažovaním napojeným na vlastnú studňu. Celý pozemok je chránený vstupnou posuvnou bránou a dom je zabezpečený alarmom. Interiér je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a značkovými spotrebičmi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – priamo na ulici sa nachádza materská škola, vedľa domu zdravotné stredisko a v pešej dostupnosti sú školy, obchody, reštaurácie, nemocnica aj zastávky MHD. Rýchly prístup k diaľničným napojeniam D1, D4 a D4R7 zabezpečuje bezproblémové spojenie s centrom Bratislavy aj okolím. Mesačné náklady na bývanie sú vďaka ekologickým technológiám mimoriadne nízke, pri štvorčlennej rodine do 200 eur mesačne.

Táto nehnuteľnosť je výnimočnou kombináciou priestoru, technológií, strategickej polohy a flexibility využitia – presne to, čo od prémiového bývania alebo podnikateľského zázemia očakávate.