REI PREMIUM powered by GlamReality ponúka na predaj pozemok v obci Borinka – v tesnej blízkosti lesa a známej reštaurácie Bašta Pajštún

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj jedinečný pozemok o výmere 1100 m², ktorý sa nachádza v krásnej prírodnej lokalite obce Borinka (okres Malacky). Pozemok je situovaný priamo pri lese, v pokojnom prostredí s výhľadom do prírody a bezprostrednou blízkosťou obory s voľne sa pohybujúcimi srnkami a jeleňmi. Napriek svojmu prírodnému charakteru sa nenachádza v úplnej samote – v okolí sú ďalšie rodinné domy a rekreačné chaty, čo vytvára ideálnu kombináciu súkromia a bezpečného, komunitného prostredia.

Prístup na pozemok je asfaltovou cestou, čo zaručuje celoročnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy objekt Bašta Pajštún, vyhľadávaný pre svoju atmosféru, gastronómiu a výbornú dostupnosť z Bratislavy (len približne 25 minút jazdy autom).

Pozemok je v súčasnosti evidovaný ako trvalý trávny porast, bez vydaného stavebného povolenia. Vzhľadom na okolité zastavané pozemky a inžinierske siete v dosahu však predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Proces prípravy výstavby je jednoduchý a radi vám s ním pomôžeme. Naša spolupracujúca architektonická kancelária vie zabezpečiť kompletný inžiniering aj realizáciu stavby na kľúč.

Technické údaje:

• Lokalita: Borinka, okres Malacky
• Katastrálne územie: Borinka
• Výmera pozemku: 1100 m²
• Parcelné číslo: 817/1
• Druh pozemku: trvalý trávny porast
• Spôsob využívania: pozemok mimo zastavaného územia obce
• Vlastníci: 1/2 Kršný Roman, 1/2 Štefek Milan
• Prístup: asfaltová cesta
• Inžinierske siete:
  • Elektrina – na pozemku
  • Voda – na pozemku
  • Odpad – nutné riešiť formou žumpy alebo septiku
• Terén: mierne svahovitý
• Orientácia: juhozápad
• Okolie: rodinné domy, rekreačné chaty, les, obora

Výhody lokality:

• Priame napojenie na asfaltovú komunikáciu
• Pokojné prírodné prostredie s výhľadom na les
• Možnosť výstavby rodinného domu alebo chaty
• V blízkosti známa reštaurácia Bašta Pajštún
• Výborná dostupnosť z Bratislavy aj Malaciek
• Unikátna kombinácia súkromia a prírody

Právne a formálne údaje:

•  okres Malacky, obec Borinka, katastrálne územie Borinka
• Pozemok nie je zaťažený žiadnymi ťarchomi ani vecným bremenom
• Evidovaný v registri „C“
• Druh pozemku: trvalý trávny porast
• Pozemok nie je predmetom žiadneho nájomného vzťahu

Cena:

114 990 €

Cena zahŕňa:

• províziu realitnej kancelárie,
• kompletný právny servis,
• vypracovanie kúpnych zmlúv,
• úhradu správnych poplatkov,
• a v prípade záujmu aj znalecký posudok k pozemku.

Doplnkové služby:

V prípade záujmu vieme zabezpečiť:

• architektonický návrh rodinného domu alebo rekreačnej chaty,
• spracovanie projektovej dokumentácie,
• vybavenie inžinierskych sietí a stavebného povolenia,
• realizáciu stavby v spolupráci s overenou stavebnou firmou.

Ak hľadáte tiché miesto v prírode s jednoduchou dostupnosťou z Bratislavy, táto ponuka v Borinke je ideálnym riešením. Vhodná pre tých, ktorí túžia po úniku z mesta, no zároveň nechcú prísť o komfort infraštruktúry a blízkosť civilizácie.

Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.